Großzügige, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Güne
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
Tel. +49 (0) 5371 6720 231
Mobil +49 (0) 176 61 576 007
| Objekt-Nummer: | MW2312 |
| Lage: | 38120 Braunschweig, Im Wasserkamp 21 |
| Etage: | 2. Obergeschoss, rechts |
| Objektart: | Mietwohnung im Mehrfamilienhaus |
| Baujahr: | 1962 , Modernisiert 2018 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Balkon: | ja |
| Anzahl der Wohnungen: | 6 |
| Fahrstuhl: | nein |
| Sonne: | Westausrichtung |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamt Wohnnutzfläche: | ca. 77,32m² |
| Abstellraum im Keller: | ja |
| Fahrradraum: | ja |
| Öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus: | ja |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete zzgl. NK pro Monat: | 620,00 Euro |
| Heizkosten: | 120,00 Euro |
| Nebenkosten: | 150,00 Euro |
| Warmmiete: | 890,00 Euro |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (vom Mieter zu zahlen) |
| Provision: | für Mieter Proisionsfrei |
Energieausweistyp: Energieverbrauchssausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Gebäudetyp: Mehrfamienhaus
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Endenergiebedarf: 157,00kWh/(m² ∙ a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Gültigkeit: 26.02.2020 bis 25.02.2030
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich in ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ohne Fahrstuhl.
Im 2. Obergeschoss gelegen auf ca. 77,32 m² Wohnfläche. Platz für Singles oder Paare. Besonders der durchdachte Grundriss sowie der Balkon mit Fernblick, lassen diese Wohnung für sich sprechen!
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren idealen Grundriss mit optimaler Ausrichtung.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Vom hellen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon.
• Solide Massivbau
• Ideale Raumaufteilung
• Gute gewachsene Nachbarschaft
• Ideal für Singles oder junges Paar
• TRAUMBLICK | Der Balkon bietet einen schönen, weitem Ausblick
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter: Tel. +49 (0)5371 61 20 231
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen.
Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Anmeldung unter Mobil: 0176 61 576 007 oder E-Mail: Info@immobilien-t-schilling.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling
Braunschweig ・ Im Wasserkamp 21 ・ 2. Obergeschoss, rechts
• Sehr gute Anbindung zur Innenstadt ca. 4km
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten: Lidl & Hol 'AB! Getränkemarkt ca. 200m entfernt
• Technische Universität Braunschweig ca. 14 Autominuten
• Flughafen Braunschweig Wolfsburg ca. 17 Autominuten
• Volkswagen Financial Services Braunschweig ca. 15 Autominuten
• KiTa, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle/Straßenbahnhaltestelle an der Donaustraße
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | Autobahnanschluss A391 ca. 5 Autominuten | Braunschweig City ca. 12 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 13km | Thiede ca. 11km | Salzgitter ca. 19km | Gifhorn ca. 28km | Wolfsburg ca. 38km | Hannover ca. 68km
Gern beraten wir Sie detailliert zu unserem Objekt – persönlich, kostenlos, unverbindlich.
Sie erreichen uns telefonisch montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr und nach Vereinbarung, bei Bedarf auch am Wochenende.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr persönlicher Ansprechpartner: FÜR IMMOBILIEN Thomas Schilling
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Sudetenstraße 12
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