Braunschweig ∙ Maschweg 16A

Wunderschöne, helle & ruhige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss


Ansprechpartner

Thomas Schilling

Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn

Tel. +49 (0) 5371 6720 231
Mobil  +49 (0) 176 61 576 007

info@immobilien-t-schilling.de

Eckdaten

Objekt-Nummer: MW2342
Lage: 38110 Braunschweig, Maschweg 16A
Etage: Erdgeschoss, links
Objektart: Mietwohnung im Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Anzahl der Wohnungen: 6
Fahrstuhl: nein
Sonne: Westausrichtung
Zimmer: 3
Terrasse: ja
Wohnfläche: ca. 79,19m²
Abstellraum im Keller: ja
Pkw-Stellplatz: 1
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaltmiete zzgl. NK pro Monat: 600,00 Euro
Nebenkosten: 200,00 Euro
Warmmiete: 800,00 Euro
Kaution: 1.800,00 Euro (vom Mieter zu zahlen)
Provision: für Mieter Provisionsfrei

Energieausweis

120,4

Energieausweistyp: Energieverbrachsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2013
Endenergiebedarf: 120,4kWh/(m² ∙ a)
Energieverbrauch: für Warmwasser enthalten 
Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis Gültigkeit: 12.04.2019 bis 11.04.2029


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Braunschweig OT Bienrode. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine große Westterrasse zum teil überdacht, Flur eine Küche und ein Bad.

In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, die auf wunsch mit übernommen werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum ca. 22,83m² mit Fenster sowie ein Waschraum.

Ein Highlight ist die Terrasse mit idealer Westausrichtung. Frühstücken Sie auf der weitläufigen Terrasse oder sonnen Sie sich am Wochenende. Ob als Paar, oder Single- hier finden Sie das Zuhause, das Sie in Braunschweig immer gesucht haben.

• Ideale Raumaufteilung
• Massivbau, Stein auf Stein
• Gute, gewachsene Nachbarschaft
• Ideal für Singles oder junges Paar
• Sehr ruhig gelegen, beliebte Wohnlage


Grundriss & Flächenaufteilung

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen


Ausstattung & Besonderheiten

  • Briefkasten im Haus
  • Klingel/Türöffner mit Sprechanlage im Flur
  • Flur, gefliest
  • Weiße Kunststofffenster
  • Abschließbare Fenstergriffe
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Neuwertige Einbauküche | kann mit übernommen werden
  • Küche, gefliest mit Fenster
  • Großzügige Grundrissgestaltung
  • Laminatboden im Wohnzimmer
  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse
  • Terrasse zum Teil überdacht
  • Großes Schlafzimmer
  • Büro/Gästezimmer
  • Badezimmer, hell gefliest mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
  • Weiße Innentüren
  • Zentralheizung
  • Waschraum im Keller
  • Kabelanschluss-Internet & Kabel TV
  • XL Abstellraum im Kellerraum mit Fenster, Lampe und Steckdose
  • Pkw-Stellplatz am Haus
  • Serviceleistung: Treppenhausreinigung, pflege der Außenanlagen
  • und vieles mehr...

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Kontaktieren Sie uns unter:         Tel. +49 (0)5371 61 20 231

Lage

Braunschweig OT Bienrode ・ Maschweg 16A ・ Erdgeschoss, links

• Gute Anbindung an die Innenstadt, sowohl mit Bus, wie auch mit dem Auto
• Grundschule Waggum ca. 2 Autominuten
• Technische Universität Braunschweig ca. 10 Autominuten
• Ärzte in der Nachbarschaft | vorhanden
• Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ca. ca. 4 Autominuten
• Lessinggymmasium Braunschweig-Wenden sowie die Grundschule in Wenden ca. 7 Autominuten
• Hauptbahnhof Braunschweig ca. 9,0km entfernt
• Netto Mark und Kindergarten in der Nachbarschaft ca. 2 Geminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:  B4 | A391 | A2 | Braunschweig City ca. 8 Autominuten | Gifhorn ca. 21km | Wolfsburg ca. 26 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 23km | Salzgitter ca. 33km | Hannover ca. 64km | Berlin ca. 225km


WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Gern beraten wir Sie detailliert zu unserem Objekt – persönlich, kostenlos, unverbindlich. 

 

Sie erreichen uns telefonisch montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr und nach Vereinbarung, bei Bedarf auch am Wochenende.

Anfrage
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. 

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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