Braunschweig

Wunderschöne, helle & ruhige Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse


Ansprechpartner

Thomas Schilling

Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn

Tel. +49 (0) 5371 6720 231
Mobil  +49 (0) 176 61 576 007

info@immobilien-t-schilling.de

Eckdaten

Objekt-Nummer: MW2366
Adresse: Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Etage: Dachgeschoss
Objektart: Penthouse-Wohnung
Baujahr: NEUBAU 2020
Objektzustand: neuwertig
Anzahl der Wohnungen: 5
Fahrstuhl: nein
Sonne: Westausrichtung
Zimmer: 2
Dachterrasse: ja
Ausstattung: Gehoben
Wohnfläche: ca. 80,00m²
Abstellraum : ja
Pkw-Stellplatz : ja
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaltmiete zzgl. NK pro Monat: 920,00 Euro
Nebenkosten: 170,00 Euro (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 1.090,00 Euro
Kaution: 2.180,00 Euro (vom Mieter zu zahlen)
Provision: für Mieter Provisionsfrei

Energieausweis

"Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar."


Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Penthouse Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in Braunschweig Wenden.

In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche. Das Duschbad ist mit einer XL Dusche, WC, Spiegel & Waschtisch ausgestattet.

Ein Highlight ist die Dachterrasse mit idealer Westausrichtung. Frühstücken Sie auf der schönen Dachterrasse oder sonnen Sie sich am Wochenende. Ob als Paar, oder Single- hier finden Sie das Zuhause, das Sie in Braunschweig immer gesucht haben.

• Ideale Raumaufteilung
• NEUBAU2020
• Gute, gewachsene Nachbarschaft
• Ideal für Singles oder junges Paar
• Sehr ruhig gelegen, beliebte Wohnlage


Grundriss & Flächenaufteilung

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen


Ausstattung & Besonderheiten

  • Zufahrt, Weg sind gepflastert
  • Verzinkte Stahltreppe
  • Eingangstür mit Seitenteil
  • Briefkasten am Haus
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Bodentiefe Fensterelemente
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Weiße Innentüren
  • LED-Deckeneinbauleuchten
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
  • Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet | kann mit übernommen werden
  • Abstellraum, HWR mit Waschmaschinenanschluss
  • offene Küche mit Fenster
  • Schlafzimmer mit Schiebetür mit Zugang zur Dachterrasse
  • Schlafzimmer, Laminatboden
  • Wohnzimmer mit Schiebetür
  • Modernes Wellness-Duschbad mit bodengleiche Dusche, WC, Spiegel & Waschbecken aus Keramik
  • Echtglas-Duschabtrennung
  • Regendusche mit einer separaten Handbrause
  • Badmöbel & Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Dachterrasse: ca. 8,00m x 2,30m (zum Teil überdacht & geschützt)
  • Dachterrasse: Bodenbelag mit Holz-Dielen
  • Aussenbeleuchtung & Steckdose
  • Abstellraum für Fahrräder
  • Pkw-Stellplätze am Haus
  • und vieles mehr...

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Lage

38110 Braunschweig・Wenden

• Gute Anbindung an die Innenstadt, sowohl mit Straßenbahn oder Bus wie auch mit dem Auto
• Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Autominuten entfernt
• Braunschweig City ca. 10 Autominuten entfernt
• Technische Universität Braunschweig ca. 12 Autominuten entfernt
• Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ca. ca. 8 Autominuten
• Hauptbahnhof Braunschweig ca. 10,0km entfernt
• VOLKSWAGEN FINANCIAL SERVICES ca. 5 Autominuten entfernt
• VOLKSWAGEN Werk Braunschweig ca. 8 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung: A391 | B4 |  A2 | Die Stadt vor der Haustür | Gifhorn ca. 20km | Wolfsburg ca. 28 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 22km | Salzgitter ca. 28km | Hannover ca. 58km | Berlin ca. 225km


WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Gern beraten wir Sie detailliert zu unserem Objekt – persönlich, kostenlos, unverbindlich. 

 

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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. 

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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