Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 36,0 kWh/(m²∙ a)
Verwendung Warmwasserbereitung
Energieträger Nah/Fernw. KWK, fossil
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis Gültigkeit 14.08.2018 bis 13.08.2028

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Einheiten, das 2018 als Neubauprojekt fertiggestellt wurde und moderne, ansprechende Architektur aufweist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 94,6m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss und der Zugang zu einem Garten verleihen der Wohnung besonderen Charme und machen sie zu einem idealen Rückzugsort.

• Küche: Moderne, weiße Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Einbauschränken
• Badezimmer: Elegante Ausstattung mit Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC sowie einer Duschkabine mit Regenduschkopf und Handbrause. Zusätzlich steht eine Badewanne zur Verfügung.
• Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.

Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort dank optimaler Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ideal für alle, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen!

Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

• Ideal für Singles oder Paare
• Gute gewachsene Nachbarschaft
• Großzügig & gemütlich

38106 Braunschweig (Östliches Ringgebiet) · Schwanbergerstraße 7

  Die perfekte LAGE...
• Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Braunschweiger Zentrum
• EINTRACHT STATION Braunschweig, Hamburger Str. 210, ca. 8 Autominuten entfernt
• Volkswagenbank Braunschweig, Schmalbachstraße 1 ca. 9 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Braunschweig, Gifhorner Str. 180 ca. 9 Autominuten
• EDEKA Markt sowie die TU Braunschweig  in der Nachbarschaft
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Autominuten entfernt
• IKEA Braunschweig, Hansestr. 27 ca. 14 Autominuten entfernt
• Freizeitbad Wasserwelt Braunschweig, Am Schützenplatz 1 ca. 7 Autominuten entfernt
• Bahnhof Braunschweig ca. 3,4km (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf) 
• Innenstadt von Braunschweig ca. 6 Autominuten entfernt
• Flughafen in Braunschweig | Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 14 Autominuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle/Straßenbahnhaltestelle an der Hans-Sommer-Straße
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | Autobahnanschluss Braunschweig Nord ca. 10 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 15km | Salzgitter ca. 29km | Gifhorn ca. 29km | Wolfsburg ca. 30km | Hannover ca. 70km

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Wir bitten um Anmeldung unter:

Mobil:  +49 (0) 176 61 576 007 oder
E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detallierten Beschreibung des Objektes sowie Grundrisse und Flächenaufteilung per E-Mail. 

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.