Sonnige Eigentumswohnung mit Büro in der Stadt
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
Tel. +49 (0) 5371 6720 231
Mobil +49 (0) 176 61 576 007
| Objekt-Nummer: | ETW2286 |
| Lage: | 38106 Braunschweig, Göttingstraße 15 |
| Objektart: | Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus |
| Etage: | Erdgeschoss, rechts |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | ja |
| Küche: | ja |
| Pkw-Stellplatz: | ja |
| Anzahl der Wohnungen: | 10 Wohneinheiten |
| Büro: | ca. 31,00m² |
| Wohnfläche Wohnung: | ca. 85,00m² |
| Wohnfläche, gesamt: | ca. 116,00m² |
| Nutzfläche Keller: | ca. 50,00m² |
| Erbbaugrundstück: | ja |
| Jährliche Erbbauzins: | 699,00 Euro |
| Erbbaurecht: | Seit 1995 |
| Erbbaurecht Restlaufzeit: | 73 Jahre |
| Erbbaurecht Laufzeit: | 99 Jahre |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Hausgeld: | 175,00 Euro pro Monat |
| Kaufpreis: | 350.000,00 Euro |
| Provision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vom Käufer zu zahlen) |
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Erdgas
Endenergiebedarf: 143kWh/(m² ∙ a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Energieausweis ausgestellt: 09.04.2019
WOHNEN & ARBEITEN IN DER STADT BRAUNSCHWEIG
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Büro befindet sich im Erdgeschoss in ein gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Ob Familienwohnung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die 3 Zimmer bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
• Solide Massivbau
• Ideale Raumaufteilung
• Ideal für Single oder junges Paar
• Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter:
Tel. +49 (0)5371 67 20 231
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen.
Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für
etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Einzelbesichtigung vor Ort möglich.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling
38106 Braunschweig · Göttingstraße 15
• Sehr gute Anbindung zur Innenstadt
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten Penny & Netto ca. 450m
• Technische Universität Braunschweig in der Nachtbarschaft
• Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ca. 11 Autominuten
• Prinz Albrecht Park Braunschweig ca. 1.200m entfernt
• Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | Autobahnanschluss A2 ca. 10 Autominuten | Braunschweig City ca. 6 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 13km | Peine ca. 29km | Gifhorn ca. 29km | Salzgitter ca. 26km | Wolfsburg ca. 30km | Hannover ca. 66km
Gern beraten wir Sie detailliert zu unserem Objekt – persönlich, kostenlos, unverbindlich.
Sie erreichen uns telefonisch montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr und nach Vereinbarung, bei Bedarf auch am Wochenende.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: FÜR IMMOBILIEN Thomas Schilling
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Sudetenstraße 12
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