Braunschweig ∙ Petristraße 19

Gut geschnittene 3-Zimmer ETW mit sonnigem Balkon


Ansprechpartner

Thomas Schilling

Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn

Tel. +49 (0) 5371 6720 231
Mobil  +49 (0) 176 61 576 007

info@immobilien-t-schilling.de

Eckdaten

Objekt-Nummer: ETW2285
Lage: Braunschweig, Petristraße 19
Objektart: Eigentumswohnung
Etage: 2. OG
Baujahr: ca. 1960
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Küche: Küche mit Abstellraum
Nutzfläche Kellerraum: ca. 16,41m²
Wohnfläche: ca. 62,90m²
Garten: ja
Balkon: ja
PKW-Stellplätze: nein
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 98,00 Euro pro Monat
Kaufpreis: 129.000,00 Euro
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Energieausweis

78

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Heizungsart: Zentralheizung 
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Erdgas 
Endenergiebedarf: 78,00kWh/(m² ∙ a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten 
Energieausweis ausgestellt: 04.03.2019


Objektbeschreibung

WOHNEN & LEBEN IN DER STADT BRAUNSCHWEIG 

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ohne Fahrstuhl.

Im 2. Obergeschoss gelegen bietet sich auf ca. 62,9 m² Wohnfläche viel Platz für Singles oder Paare. Besonders der durchdachte Grundriss sowie der Balkon mit Fernblick, lassen diese Wohnung für sich sprechen! 

Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren idealen Grundriss mit optimaler Ausrichtung.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Vom hellen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon. 

• TOP für Singles oder junges Paar

• Solide Massivbau 

• Ideale Raumaufteilung 

• Ideal für Single oder junges Paar 

• Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

• Sonderwünsche möglich 


Ausstattung

  • Flur
  • 3 Zimmer
  • Hauseingangstür NEU2019
  • Weiße Kunststofffenster
  • Küche mit Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon, gefliest
  • Kein Aufzug
  • Waschraum im Keller
  • 1 Kellerraum ca. 16,41m²
  • Trockenraum im Dachgeschoss
  • Fahrradstellplätze
  • Garten hinter dem Haus


Lage

38114 Braunschweig · Petristraße 19

• Sehr gute Anbindung zur Innenstadt
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Weißes Ross), Bank & Apotheke ca. 850m
• Technische Universität Braunschweig ca. 5 Autominuten
• Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ca. 12 Autominuten
• Städtisches Klinikum Braunschweig ca. 700m entfernt
• Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße

Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | Autobahnanschluss A391 ca. 3 Autominuten | Braunschweig City ca. 10 Autominuten | Wolfenbüttel ca. 12km | Peine ca. 22km | Gifhorn ca. 25km | Salzgitter ca. 26km | Wolfsburg ca. 34km | Hannover ca. 63km


WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Gern beraten wir Sie detailliert zu unserem Objekt – persönlich, kostenlos, unverbindlich. 

 

Sie erreichen uns telefonisch montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr und nach Vereinbarung, bei Bedarf auch am Wochenende.

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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. 

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: FÜR IMMOBILIEN Thomas Schilling 

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