Schönewörde ∙ Bahnhofsweg 2

Bauernhaus am Bahnhof mit Stallgebäude & Doppelgarage


Ansprechpartner

Thomas Schilling

Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn

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Mobil  +49 (0) 176 61 576 007

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Eckdaten

Objekt-Nummer: EFH2290
Lage: 29396 Schönewörde, Bahnhofsweg 2
Gemeinde: Schönewörde
Objektsart: Bauernhaus mit Grundstück
Wohnhaus Baujahr: ca. 1910, Anbau 1973
Kuhstall: ja
Stall & Geräteschuppen: ja
Gartenhaus: ja
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Sonne: Südwestausrichtung
Terrasse/Freisitz: ja
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 104,17m²
Wohnfläche im Dachgeschoss: ca. 26,63m²
Dachboden: nicht ausgebaut
Wohnfläche: ca. 130,80m²
Wohnnutzfläche: ca. 164,00m²
Zimmer: 6
Doppelgarage: ja
Pkw-Stellplätze: ja
Hof -und Gebäudefläche: ca. 1.231m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 139.000,00 Euro
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Energieausweis

228,8

Energieausweistyp: Energiebedarfssausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1992
Endenergiebedarf: 228,8kWh/(m² ∙ a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten 
Energieträger: Erdgas LL 
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis Gültigkeit: 11.06.2019 bis 10.06.2029


Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1910 (kein Denkmalschutz) bietet eine Wohnfläche von ca. 130,80m². Im Jahr 1973 wurde das Wohnhaus großzügig angebaut. Angrenzend zum Bauernhaus befinden sich ein Stallgebäude sowie eine Doppelgarage von ca. 40,63m² mit 2 Schwingtore.

Erdgeschoss Flur, Diele, 3 Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Speisekammer
Dachgeschoss 2 Zimmer mit Giebelfenster und Rollläden


Grundrisse & Flächenaufteilung

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen


Ausstattung & Besonderheiten

  • Zufahrt & Weg gepflastert
  • Eingang vom Wohnhaus überdacht
  • Wohnhaus, massiv Stein auf Stein
  • Betontreppe EG-DG
  • 4 Zimmer im Erdgeschoss
  • Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,67m
  • Flur
  • Diele
  • Küche, gefliest
  • Speisekammer
  • Abstellkammer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne
  • Wohnhaus ca. 20,55m x 9,02m
  • Kunststofffenster zum teil mit Rollläden
  • Gastherme
  • 2 Zimmer im Dachgeschoss
  • SAT-Anlage für TV
  • Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
  • Stallgebäude: ca. 158,34m²
  • Doppelgarage: ca. 40,64m²
  • Gartenhaus
  • Garten hinter dem Haus
  • Zufahrt zum Grundstück & Straße (Bahnhofsweg) NEU!

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Lage

29396 Schönewörde · Bahnhofsweg 2

Schönewörde ist eine Gemeinde mit 891 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2018) im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.

• Kindertagesstätte ca. 3 Autominuten entfernt im Ort
• Grundschule in Wahrenholz
• Bahnhof Schönewörde in der Nachbarschaft
• Sportzentrum Schönewörde ca. 900m entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: Heide-Bäckerei & Meyers Café Hüüs Hoff, Bunte Flora, Apotheke, EDEKA Markt in Wahrenholz

Öffentliche Verkehrsmittel: Vorhanden
Verkehrsanbindung: Gut!  | L286 | K28 | B4 | B188 | Knesebeck ca. 6 Autominuten | Wahrenholz ca. 2,6km |  | Wesendorf ca. 7,6km | Wittingen ca. 12,5km | Hankensbüttel ca. 16km | Gifhorn ca. 18km | Volkswagen AG, Werk Wolfsburg ca. 30km | Braunschweig ca. 41km | 


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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. 

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