Wilsche ∙ Erikasee

Blockhaus am See mit Badehaus & Wohnwagen


Ansprechpartner

Thomas Schilling

Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn

Tel. +49 (0) 5371 6720 231
Mobil  +49 (0) 176 61 576 007

info@immobilien-t-schilling.de

Eckdaten

Objekt-Nummer: EFH2300
Lage: 38518 Gifhorn OT Wilsche am Erikasee, Buten Born 17
Gemeinde: Wilsche
Objektsart: Blockhaus (Ferienhaus)
Ferienhaus Baujahr: ca. 2006
Wohnwagen: ja
Kaminofen: ja
Kaminholz: ja
Gartenhaus: ja
Badehaus: ja
Einbauküche: ja
Zustand: Gepflegt
Sonne: Südwestausrichtung
Terrasse/Freisitz: ja
Wohnfläche: ca. 34,00m²
Zimmer: 2
Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück: ja
Pachtgrundstücksfläche: ca. 500m²
Grundstückspacht: auf Anfrage!
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 16.900,00 Euro
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Objektbeschreibung

Perfekt für den Urlaub zu zweit oder mit Freunden ist dieses kleine, aber trotzdem großzügig gestaltete Ferienhaus mitten im schönen Campingplatz am Erikasee.

Die Ausstattung des Hauses ist liebevoll ausgewählt: im großen Wohn/Essbereich gibt es nicht nur eine gemütliche Sofaecke mit TV, sondern auch ein Kaminofen.
Der große, nach oben hin offene Wohnbereich strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus.

Umgeben von Wasser, Wald und Wiesen können Sie hier Natur pur erleben. Der See (ca. 200m entfernt) ist für alle die ein paar entspannte Stunden am Wasser verbringen möchten. Hier kann man sich an heißen Tagen abkühlen aber auch im Winter die Ruhe Genießen und Entspannen. Ideal für die Familie, Paare oder Naturliebhaber.

• Ruhige Straße | kein Durchgangsverkehr

• TOP für Dauercamper

• Grüne Gärten & Ferienhäuser, prägen das Bild

• Erstwohnsitz möglich

• Blockhaus für Ganzjährliche Nutzung

   NATUR • WASSER • RUHE


Grundrisse & Flächenaufteilung

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen


Ausstattung

  • Terrasse & Eingangsbereich gepflastert
  • Eingang vom Ferienhaus überdacht
  • Blockhaus mit Bodenplatte NEU2006
  • Strom-, Wasser-und Abwasseranschluss vorhanden
  • Möbeliert
  • Rauchmelder
  • Feuerlöscher
  • Kleines Badehaus mit Dusche, Waschtisch & WC
  • Wohnwagen mit Vorzelt
  • Kleines Gartenhaus für Gartengeräte
  • Ferienhaus & Wochenendhaus
  • 2 Zimmer
  • Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,78m
  • Weiße Kunststoffenster NEU2010
  • Freisitz gepflastert & überdacht
  • Gartenmöbel
  • Einbauküche mit Gasherd | kann mit übernommen werden
  • Wohnzimmer mit Kaminofen NEU2016
  • Kaminholz | kann mit übernommen werden
  • Laminatboden
  • SAT-Anlage für TV
  • LED Außenleuten mit Bewegungsmelder
  • Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
  • Pachtgrundstück ca. 500m²

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Lage

38518 Gifhorn OT Wilsche · Campingplatz am Erikasee, Buten Born 17

• Sehr ruhig gelegen
• Segelfluggelände Wilsche ca. 6 Autominuten entfernt
• Erikasee ca. 200m zum Wasser
• Landfleischerei & Partyservice Müller in Wilsche
• Einkaufsmöglichkeiten: Wilsche, Neubokel & Gifhorn
• Campingbedarf Fischer: Camping + Gas in Wilsche
• Hotel & Restaurant "Zum Deutschen Heinrich" in Wilsche
• Golfclub Gifhorn e.V. ca. 8 Autominuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: In Wilsche
Verkehrsanbindung: Sehr gut! | B4 | B188 | Wilsche ca. 4,0km | Neubokel ca. 10 Autominuten | Gamsen ca. 8,5km | Gifhorn Innenstadt ca. 10km | | Volkswagen AG, Werk Wolfsburg ca. 33km | Braunschweig ca. 36km | Celle ca. 36km | Hannover ca. 60km


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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. 

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