ETW2580 • Hauseingang überdacht
ETW2580 • Briefkasten im Hausflur
ETW2580 • Treppenhaus
ETW2580 • Fahrstuhl
ETW2580 • Garten
ETW2580 • Spielplatz für die kleinen Bewohner
| Objekt-Nummer | ETW2580 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Wohneinheiten | 88 |
| Etage | 1. Obergeschoss, rechts |
| Fahrstuhl | ja |
| Lage | 38518 Gifhorn |
| Adresse | Beerenweg 28 |
| Baujahr | 1972 |
| Ausstattung | Normal |
| Sonne | Westausrichtung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Loggia | ja |
| Wohnfläche | ca. 81,05m² |
| Abstellraum im Kellergeschoss | ca. 15,72m² |
| Wohnnutzfläche | ca. 97,44m² |
| Wasch/Trockenraum im Kellergeschoss | ja |
| Fahrradraum im Kellergeschoss | ja |
| Gartennutzung | ja |
| Pkw-Stellplätze | am Haus |
| Garage | kann angemietet werden |
| Hausgeld | 418,00 Euro inkl. Heizkosten |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Vermietet | ja |
| Nettomiete zzgl. NK | 750,00 Euro (9.000 Euro im Jahr) |
| Kaufpreis | 150.000,00 Euro |
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 2000
Endenergieverbrauch 123,5 kWh/(m²・a) Warmwasser enthalten
Energieträger Erdgas E
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 13.09.2018 bis 12.09.2028
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
38518 Gifhorn · Beerenweg 28 · 1. Obergeschoss, rechts
Gifhorn die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 43.625 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg.
• Familienfreundliche Best Lage...
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Aldi, REWE, Ärzte) ca. 8 Autominuten entfernt
• Bäckerei Leifert in der Nachbarschaft ca. 450m
• PENNY Markt in der Nachbarschaft ca. 750m
• Europaschule IGS Gifhorn, Lehmweg ca. 11 Minuten zu Fuß
• Otto-Hahn-Gymnasium, Dannenbütteler Weg 2 ca. 3 Autominuten entfernt
• Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 5 Autominuten entfernt
• Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 6 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Gifhorn Innenstadt ca. 6 Autominuten entfernt
• Golfplatz Gifhorn ca. 11 Autominuten entfernt
• Schloßsee in Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt
• Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 8,5km
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 22km
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca.7,0km | Meine ca. 15km | Wolfsburg Hbf ca. 20km | Braunschweig ca. 30km | Celle ca. 45km | Hannover ca. 65km
Thomas Schilling
Geschäftsinhaber & Immobilienmakler
Büro Gifhorn
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
Tel. +49 (0) 5371 67 20 231
Mobil +49 (0) 176 61 576 007
info@immobilien-t-schilling.de
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Anmeldung unter:
Mobil: +49 (0) 176 61 576 007 oder
E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detallierten Beschreibung des Objektes sowie Grundrisse und Flächenaufteilung per E-Mail.
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch:
| Büro Gifhorn Sudetenstraße 12 38518 Gifhorn |
| Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil +49 (0)176 61 576 007 |
| info@immobilien-t-schilling.de Kontaktformular |
Sie erreichen uns telefonisch von montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung; bei Bedarf auch am Wochenende.