ETW2580 • Gifhorn, Beerenweg
ETW2580 • Hauseingang überdacht
ETW2580 • Briefkasten im Hausflur
ETW2580 • Treppenhaus
ETW2580 • Fahrstuhl
ETW2580 • Garten
ETW2580 • Spielplatz für die kleinen Bewohner
| Objekt-Nummer | ETW2580 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Wohneinheiten | 88 |
| Etage | 1. Obergeschoss, rechts |
| Fahrstuhl | ja |
| Lage | 38518 Gifhorn |
| Adresse | Beerenweg 28 |
| Baujahr | 1972 |
| Ausstattung | Normal |
| Sonne | Westausrichtung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Loggia | ja |
| Wohnfläche | ca. 81,05m² |
| Abstellraum im Kellergeschoss | ca. 15,72m² |
| Wohnnutzfläche | ca. 97,44m² |
| Wasch/Trockenraum im Kellergeschoss | ja |
| Fahrradraum im Kellergeschoss | ja |
| Gartennutzung | ja |
| Pkw-Stellplätze | am Haus |
| Garage | kann angemietet werden |
| Hausgeld | 418,00 Euro inkl. Heizkosten |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 160.000,00 Euro |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen) |
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 2000
Endenergieverbrauch 123,5 kWh/(m²・a) Warmwasser enthalten
Energieträger Erdgas E
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 13.09.2018 bis 12.09.2028
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38518 Gifhorn · Beerenweg 28 · 1. Obergeschoss, rechts
Gifhorn die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 43.625 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg.
• Familienfreundliche Best Lage...
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, Aldi, REWE, Ärzte) ca. 8 Autominuten entfernt
• Bäckerei Leifert in der Nachbarschaft ca. 450m
• PENNY Markt in der Nachbarschaft ca. 750m
• Europaschule IGS Gifhorn, Lehmweg ca. 11 Minuten zu Fuß
• Otto-Hahn-Gymnasium, Dannenbütteler Weg 2 ca. 3 Autominuten entfernt
• Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 5 Autominuten entfernt
• Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 6 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Gifhorn Innenstadt ca. 6 Autominuten entfernt
• Golfplatz Gifhorn ca. 11 Autominuten entfernt
• Schloßsee in Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt
• Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 8,5km
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 22km
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca.7,0km | Meine ca. 15km | Wolfsburg Hbf ca. 20km | Braunschweig ca. 30km | Celle ca. 45km | Hannover ca. 65km
Thomas Schilling
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Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien
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