ETW2427 • KfW-Effizienzhaus 55
ETW2427 • Privater Pkw-Stellplatz am Haus
ETW2427 • Modernes Baddesign
ETW2427 • Erdgeschoss mit Gartenanteil ca. 85,00m²
| Objekt-Nummer | ETW2427 |
| Lage | 38112 Braunschweig, Waller Weg 4 |
| Objektart | Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten |
| Zustand | Erstbezug |
| Baubeginn | 2025 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Zimmer | 2-3 |
| Pkw-Stellplätze | 4 |
| Kellerraum | ca. 10,00m² |
| Wohnfläche | ca. 61,29-89,46m² |
| Wohnnutzfläche | ca. 71,29m²-89,46m² |
| Objekt-Nummer | ETW2427/1, Wohnung Nr.1 |
| Lage | Erdgeschoss, links |
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 3 |
| Kellerraum | ca. 10,00m² |
| Wohnnutzfläche | ca. 95,46m² |
| Wohnfläche | ca. 85,46m² |
| Gartenanteil | ca. 85,00m² |
| Pkw-Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 322.000,00 Euro |
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Objekt-Nummer | ETW2427/2, Wohnung Nr. 2 • RESERVIERT! |
| Lage | Erdgeschoss, rechts |
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 3 |
| Kellerraum | ca. 10,00m² |
| Wohnnutzfläche | ca. 99,45m² |
| Wohnfläche | ca. 89,45m² |
| Gartenanteil | ca. 85,00m² |
| Pkw-Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 347.000,00 Euro |
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Objekt-Nummer | ETW2427/3, Wohnung Nr. 3 |
| Lage | Obergeschoss, links |
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 2 |
| Dachterrasse | ja |
| Wohnnutzfläche | ca. 71,29m² |
| Wohnfläche | ca. 61,29m² |
| Pkw-Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 247.000,00 Euro |
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Objekt-Nummer | ETW2427/4, Wohnung Nr. 4 • RESERVIERT! |
| Lage | Obergeschoss, rechts |
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 2 |
| Plus Ankleidezimmer | Ja |
| Kellerraum | ca. 10,00m² |
| Dachterrasse | ja |
| Wohnnutzfläche | ca. 75,81m² |
| Wohnfläche | ca. 65,81m² |
| Pkw-Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 277.000,00 Euro |
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet.
Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem Niedrigenergie- Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft.
Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare.
Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,29m² - ca. 89,46m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Sprechen Sie uns gerne an.
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38112 Braunschweig・Veltenhof-Rühme・Waller Weg 4
Die pefekte LAGE zum WOHNEN & LEBEN
• Netto Marken-Dicount ca. 500m entfernt
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland, Aldi, REWE, Ärzte, Apotheken) ca. 10 Autominuten entfernt
• IKEA Braunschweig, Hansestr. 27 ca. 5 Autominuten entfernt
• EINTRACHT STATION Braunschweig, Hamburger Str. 210 ca. 8 Autominuten entfernt
• Freizeitbad Wasserwelt Braunschweig, Am Schützenplatz 1 ca. 9 Autominuten entfernt
• Bahnhof Braunschweig ca. 11km (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Braunschweig Innenstadt ca. 7km entfernt
• Volkswagenbank Braunschweig, Schmalbachstraße 1 ca. 5 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Braunschweig, Gifhorner Str. 180 ca. 8 Autominuten entfernt
• Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Braunschweiger Zentrum
• Flughafen in Braunschweig: Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 11 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 400m an der Mannheimstraße
Verkehrsanbindung: Sehr gut! | 214, A39, A2 | Wolfenbüttel ca. 20km | Peine ca. 21km | Gifhorn ca. 23km | Salzgitter ca. 30km | Wolfsburg Hbf ca. 36km | Hannover ca. 60km
Thomas Schilling
Geschäftsinhaber & Immobilienmakler
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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
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Mobil: +49 (0) 176 61 576 007 oder
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