| Objekt-Nummer | DHH2542 |
| Lage | 29386 Hankensbüttel, Hohe Luft 36 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1938 |
| Modernisierung | 2015, 2019, 2021 |
| Zustand | gepflegt |
| Sonne | Westausrichtung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| West-Terrasse | ca. 42,00m² |
| Freisitz im Garten | ja |
| Gartenhaus | ja |
| Einbauküche | ja |
| Pkw-Stellplätze | 4 |
| Carport am Haus | 1 |
| Nutzfläche im Keller | ca. 30,00m² |
| Wohnfläche im Erdgeschoss | ca. 83,00m² |
| Wohnfläche im Dachgeschoss | ca. 42,00m² |
| Wohnfläche | ca. 125,00m² |
| Wohnnutzfläche | ca. 155,00m² |
| Grundstücksfläche | ca. 599,00m² |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 220.000,00 Euro |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen) |
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Doppelhaushälfte
Baujahr Wärmeerzeuger 1985 Nieder-Temperatur-Kessel
Endenergiebedarf 91,3kWh/(m² ∙ a)
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Wesentliche Energieträger für Brauchwasserbereitung Strom-Mix
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 30.10.2024 bis 29.10.2034
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
29386 Hankensbüttel · Hohe Luft 36
Hankensbüttel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die Gemeinde Hankensbüttel ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Hankensbüttel, deren Verwaltungssitz sie ist.
Sehr ruhig gelegen, beliebte Wohnlage in Hankensbüttel
• Familienfreundliche Best Lage...
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, EDEKA, Ärzte, Apotheken) ca. 3 Autominuten entfernt
• DRK Kindertagesstätte in Hankensbüttel ca. 1.400m entfernt
• Gymnasium in Hankensbüttel ca. 850m entfernt
• Karl-Söhle-Schule ca. 500m entfernt
• Waldbad in Hankensbüttel ca. 4 Autominuten
• OTTER-ZENTRUM in Hankensbüttel ca. 4 Autominuten
• Butting GmbH in Knesebeck ca. 13 Autominuten entfernt
• The Lorenz Bahlsen Snack-World GmbH ca. 2 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 48 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Sehr gut! | 244 | B4 | Knesebeck ca. 10km | Wittingen ca. 10km | Wesendorf ca. 16km | Wahrenholz ca. 15km | Gifhorn ca. 30km | Uelzen ca. 33km | Wolfsburg ca. 46km | Hannover ca. 80km
Thomas Schilling
Geschäftsinhaber & Immobilienmakler
Büro Gifhorn
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
Tel. +49 (0) 5371 67 20 231
Mobil +49 (0) 176 61 576 007
info@immobilien-t-schilling.de
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Anmeldung unter:
Mobil: +49 (0) 176 61 576 007 oder
E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detallierten Beschreibung des Objektes sowie Grundrisse und Flächenaufteilung per E-Mail.
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch:
| Büro Gifhorn Sudetenstraße 12 38518 Gifhorn |
| Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil +49 (0)176 61 576 007 |
| info@immobilien-t-schilling.de Kontaktformular |
Sie erreichen uns telefonisch von montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung; bei Bedarf auch am Wochenende.