| Objekt-Nummer | DHH2505 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Lage | 38116 Braunschweig-Lehndorf, Völklinger Str. 30 |
| Baujahr | 1935 |
| Anbau | 1976/1979/1982 |
| Modernisierung | 2017/2021/2022/2023 |
| Zustand | gepflegt |
| Sonne | Südwestausrichtung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Gäste WC | ja |
| Badezimmer | 1 |
| Süd-Terrasse | ja |
| Freisitz im Garten | ja |
| Gartenhaus | ja |
| Einbauküche | ja |
| Wintergarten | ja |
| Garage | ja |
| Überdachter Pkw-Stellplatz | ja |
| Nutzfläche im Kellergeschoss | ca. 29,15m² |
| Wohnfläche im Erdgeschoss | ca. 122,26m² |
| Wohnfläche im Dachgeschoss | ca. 31,71m² |
| Wohnfläche gesamt | ca. 172,65m² |
| Grundstücksfläche | ca. 712,00m² |
| Verfügbar | nach Absprache |
| Kaufpreis | 295.000,00 Euro |
| Provision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vom Käufer zu zahlen) |
„Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.„
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
38116 Braunschweig・OT Lehndorf・Völklinger Straße 30
Die Lage dieses Objekts ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Teil von Braunschweig-Lehndorf, der sich ideal für ein entspanntes und komfortables Leben eignet.
Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen genießen.
• Familienfreundlich in bester Lage
• Spielplatz ca. 4 Gehminuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA Markt ca. 12 Gehminuten entfernt
• Café Spruchreif ca. 650m entfernt
• Blumen Eckardt ca. 700m entfernt
• Heide Bäckerei Meyer ca. 7 Autominuten entfernt
• Apotheke ca. 750m entfernt
• Pizzeria und Eiscafé Rizzi ca. 800m entfernt
• BAUHAUS Braunschweig ca. 6 Autominuten entfernt
• Grundschule Lehndorf Siedlung ca. 900m entfernt
• Flughafen Braunschweig-Wolfsburg GmbH ca. 12 Autominuten entfernt
• Technische Universität Braunschweig ca. 4,4km entfernt
• Braunschweig City ca. 4,5km entfernt
• Braunschweig Hbf. ca. 7,1km entfernt
• Volkswagen AG | Werk Braunschweig ca. 11 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Salzgitter ca.18 Autominuten entfernt
• Volkswagen Financial Services Filiale Braunschweig ca. 12 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung zur Innenstadt: Sehr gut | 1 | A391 | Braunschweig City ca. 6 Autominuten | Thiede ca. 14km | Wolfenbüttel ca. 18km | Gifhorn ca. 24km | Salzgitter ca. 26km | Wolfsburg ca. 38km | Hannover ca. 69km
Thomas Schilling
Geschäftsinhaber & Immobilienmakler
Büro Gifhorn
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
Tel. +49 (0) 5371 67 20 231
Mobil +49 (0) 176 61 576 007
info@immobilien-t-schilling.de
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Zu diesem Zweck stehen wir Ihnen gern jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung für etwaige Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Anmeldung unter:
Mobil: +49 (0) 176 61 576 007 oder
E-Mail: info@immobilien-t-schilling.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Thomas Schilling
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detallierten Beschreibung des Objektes sowie Grundrisse und Flächenaufteilung per E-Mail.
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien
Vereinbaren Sie gern ein persönliches Gespräch:
| Büro Gifhorn Sudetenstraße 12 38518 Gifhorn |
| Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil +49 (0)176 61 576 007 |
| info@immobilien-t-schilling.de Kontaktformular |
Sie erreichen uns telefonisch von montags bis freitags, 8:00 bis 20:00 Uhr
und nach Vereinbarung; bei Bedarf auch am Wochenende.